СМИ

Отмена договора дарения имеет множество оснований, при которых представляется возможным аннулировать сделку по обоюдному согласию или по желанию одной из сторон. Так все таки как и можно ли отозвать дарственную на квартиру?

Что значит "отозвать дарственную"?

Аннулирование документа подразумевает юридическую отмену ранее зарегистрированной дарственной. После аннулирования вторая сторона лишается права на собственность, которую получил в дар от первой стороны. Этот процесс регулируется статьей №578 гражданского кодекса Российской Федерации, где чётко прописаны все возможные причины отмены юридической силы документа.

При каких случаях можно отменить дарственную

Аннулирование договора дарения со стороны дарителя:

• Если даритель испытывает значительные материальные или социальные трудности после заключения документа;
• Если даритель имеет серьезные проблемы со здоровьем;
• Если одаряемый в процессе оформления оказывал давление с помощью угроз расправой в отношении собственника имущества и его родственников/близких людей;
• Если одаряемый каким-либо образом повлиял на психическое состояние собственника имущества, в котором первая сторона не могла объективно принимать решения;
• Если вторая сторона оказывала давление с помощью физического насилия;
• Если при оформлении сделки не была произведена регистрация в ФСР;
• Если какие-либо документы, участвующие в сделке, оказались фальшивыми;
• Если при оформлении даритель включил пункт в договор, согласно которому переход имущества произойдет только после смерти;
• Если одаряемый наносил порчу подаренному имуществу вплоть до полной утраты;
• Если смерть одаряемого наступила раньше, чем смерть собственника имущества.

Аннулирование договора дарения со стороны одаряемого

В досудебном порядке:
Возможно оформить расторжение при условии согласия сторон в нем участвующих. Для этого необходимо составить документ о расторжении договора и нотариально заверить. Если на тот момент была произведена регистрация в Росреестре, то необходимо оформить обратный переход имущества, обратившись в соответствующий орган.
В судебном порядке:

• Дарственная является притворной и несёт иную цели, которая противоречит условиям таких юридических отношений;
• Передача права на собственность должна произойти только после смерти собственника квартиры;
• Сделка составлена с нарушениями установленных правил;
• Одаряемым является лицо, которому законодательно запрещено выступать в подобной роли в силу занимаемой должности;
• Собственник имущества находился в недееспособном состоянии на момент оформления сделки.

Заключение

Расторгнуть дарственную можно в досудебном порядке, если стороны документа согласны на эту процедуру. Также аннулировать дарение можно в судебном порядке, если существуют перечисленные факторы, которые являются веским основанием судебного решения в пользу истца.

Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.

Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.

Есть вопросы. Напишите нам.

Общие правила  поведения на сайте.