© РИА Новости, Дмитрий Паршин | Перейти в фотобанкЗа последние два десятилетия покупатели из России и других бывших советских республик потратили сотни миллионов долларов на приобретение элитной недвижимости в Нью-Йорке, в основном на Манхэттене. Однако новый закон, пишет автор, заставит многих россиян и граждан других стран Евразии крепко задуматься, прежде чем купить апартаменты в США.
Штат Нью-Йорк внедряет новаторский закон для повышения прозрачности сделок с недвижимостью. Закон был принят в конце сентября и вступил в силу в момент принятия.
Состоятельные влиятельные лица из бывшего Советского Союза долгое время использовали компании-оболочки, зарегистрированные в виде обществ с ограниченной ответственностью (ООО), для покупки недвижимости на Манхэттене, часто производя оплату наличными деньгами. Это был законный способ сохранить в тайне имя покупателя недвижимости, позволявший отмывать незаконные доходы. Но подобные махинации в штате Нью-Йорк, похоже, канули в Лету.
Согласно новому закону, при заключении большинства видов сделок с недвижимостью в штате Нью-Йорк теперь требуется раскрывать сведения обо всех владельцах, менеджерах и агентах, связанных с участвующей в сделке ООО. «Инициатива клептократии Института Хадсона» в Твиттере назвала закон «плохой новостью для клептократов, накапливающих богатство в пентхаусах Манхэттена».
The New York Times в 2015 году выявило, что всего в одном многоэтажном здании, которое высится над Центральным парком Нью-Йорка, разные покупатели из Евразийского региона являлись фактическими владельцами 20 апартаментов общей стоимостью более 200 миллионов долларов. Подавляющее большинство покупок связано с ООО. Другое расследование в 2018 году показало, что среди тех, кто крупно заработал за счет сделок с участием ООО, была империя недвижимости Дональда Трампа.
Впрочем, интерес олигархов к нью-йоркской недвижимости в последние годы снизился. Тому есть ряд причин, в том числе растущая напряженность в отношениях между США и Россией, экономический спад в России, вследствие которого Кремль заставляет олигархов инвестировать внутри страны, а также введение высокого налога на сделки с недвижимостью в городе Нью-Йорк на сумму свыше миллиона долларов.
Леонид Рагозин, живущий в Риге журналист, в Твиттере назвал нью-йоркскую законодательную инициативу «шагом вперед». При этом он считает, что еще многое нужно сделать, чтобы Соединенные Штаты перестали быть местом для притока темных денег из Евразии. Рагозин также отметил, что правительство США заставляло маленькие страны, особенно Латвию, повысить прозрачность своего банковского сектора, но не проявляло такой же заинтересованности изменить собственные механизмы, создающие условия для отмывания денег, особенно «такие финансовые черные дыры, как штат Делавэр».
© РИА Новости, Дмитрий Паршин | Перейти в фотобанкЗа последние два десятилетия покупатели из России и других бывших советских республик потратили сотни миллионов долларов на приобретение элитной недвижимости в Нью-Йорке, в основном на Манхэттене. Однако новый закон, пишет автор, заставит многих россиян и граждан других стран Евразии крепко задуматься, прежде чем купить апартаменты в США.Штат Нью-Йорк внедряет новаторский закон для повышения прозрачности сделок с недвижимостью. Закон был принят в конце сентября и вступил в силу в момент принятия. Состоятельные влиятельные лица из бывшего Советского Союза долгое время использовали компании-оболочки, зарегистрированные в виде обществ с ограниченной ответственностью (ООО), для покупки недвижимости на Манхэттене, часто производя оплату наличными деньгами. Это был законный способ сохранить в тайне имя покупателя недвижимости, позволявший отмывать незаконные доходы. Но подобные махинации в штате Нью-Йорк, похоже, канули в Лету. Согласно новому закону, при заключении большинства видов сделок с недвижимостью в штате Нью-Йорк теперь требуется раскрывать сведения обо всех владельцах, менеджерах и агентах, связанных с участвующей в сделке ООО. «Инициатива клептократии Института Хадсона» в Твиттере назвала закон «плохой новостью для клептократов, накапливающих богатство в пентхаусах Манхэттена».The New York Times в 2015 году выявило, что всего в одном многоэтажном здании, которое высится над Центральным парком Нью-Йорка, разные покупатели из Евразийского региона являлись фактическими владельцами 20 апартаментов общей стоимостью более 200 миллионов долларов. Подавляющее большинство покупок связано с ООО. Другое расследование в 2018 году показало, что среди тех, кто крупно заработал за счет сделок с участием ООО, была империя недвижимости Дональда Трампа. Впрочем, интерес олигархов к нью-йоркской недвижимости в последние годы снизился. Тому есть ряд причин, в том числе растущая напряженность в отношениях между США и Россией, экономический спад в России, вследствие которого Кремль заставляет олигархов инвестировать внутри страны, а также введение высокого налога на сделки с недвижимостью в городе Нью-Йорк на сумму свыше миллиона долларов. Леонид Рагозин, живущий в Риге журналист, в Твиттере назвал нью-йоркскую законодательную инициативу «шагом вперед». При этом он считает, что еще многое нужно сделать, чтобы Соединенные Штаты перестали быть местом для притока темных денег из Евразии. Рагозин также отметил, что правительство США заставляло маленькие страны, особенно Латвию, повысить прозрачность своего банковского сектора, но не проявляло такой же заинтересованности изменить собственные механизмы, создающие условия для отмывания денег, особенно «такие финансовые черные дыры, как штат Делавэр».
Комментарии (0)