СМИ

Кто не мечтает жить в квартире с живописным видом на реку или озеро, а вечерами наслаждаться неспешными прогулками вдоль набережной? Но каждый ли может себе такое позволить? Интернет портал «НовостройСити» выяснил, что специалисты компании «БонТон» провели исследование: насколько доступно на сегодняшний день жилье у набережной. По мнению экспертов, 52 жилых комплекса «старой» Москвы сегодня возводится в непосредственной близости от водоема. Преимущественно это квартиры бизнес-класса (90%). -------------------------------------------------------------------------------------------------- Все о новостройках Москвы и Подмосковья - https://novostroycity.ru -------------------------------------------------------------------------------------------------- В общей сложности вблизи водоемов сегодня экспонируется 39 новостроек, 20% которых имеют статус апартаментов. Совокупный объем предложений составляет 6 тысяч лотов, что составляет 35 тысяч кв.м. площади. Средняя стоимость квартиры у набережной составляет 26 млн.рублей, при средней стоимости 1 кв.м. в районе 402 тыс. рублей. Больше всего квартир экспонируется в районе Хорошево-Мневики. Доля таких квартир в общем объеме предложений составляет более, чем 1/3 или 33.3%. Средняя цена квартиры здесь практически равна 30 млн.рублей, а средняя стоимость 1 кв.м. – 438.8 тыс.рублей. На втором месте среди предложений бизнес-класса располагается Даниловский район. Доля квартир данного района среди других предложений в сегменте бизнес-класса составляет 31.8%. Средняя стоимость 1 кв.м. – 463.6 кв.м., а средняя цена квартиры здесь на 10% выше, чем в районе Хорошево-Мневики (32.6 млн.рублей). Третью строчку занимает район Пресненский. Доля квартир в данном районе значительно ниже и составляет 5.5% от общего объема предложений. Однако средняя стоимость квартиры в Пресненском районе на 20% превышает стоимость квартир в Даниловском районе. Здесь квартира в среднем обойдется в 39 млн.рублей. Нагатинский затон и Филевский парк занимают по 4.3% от общего объема предложений. Стоимость покупки квартиры в этих районах обойдутся в среднем в 27 млн.рублей. А средняя стоимость 1 кв.м. – 366 тыс.рублей. Последние строчки рейтинга занимают районы Южное Тушино и Басманный. Доля предложений в данных районах составляет 0.4 и 0.2%, соответственно. При этом средний бюджет покупки квартиры в Южном Тушино весьма велик – порядка 40 млн.рублей при стоимости квадрата в районе 443 тыс.рублей. В Басманном районе квартира стоит на 25% ниже, порядка 31 млн.рублей при этом средняя цена за квадрат здесь самая высокая среди всех учтенных районов – 502 тыс. рублей/ кв.м.