«Эффект Долиной» в Екатеринбурге: покупатель лишился жилья и денег купив квартиру у алкоголика - «Новости Дня»
- 13:30, 10-дек-2025
- Новости дня / Видео / Судьи / Законы / Мнения / Политика / Латинская Америка / Екатеринбург / Нижний Новгород
- Wilson
- 0
В Екатеринбурге завершился резонансный судебный процесс, который перевернул представления о надежности сделок с недвижимостью. Покупатели остались без квартиры и без денег, а продавец, страдающий хроническим алкоголизмом, вернул себе жилье, просто заявив, что «ничего не помнит» из-за запоя. Суд встал на сторону бывшего владельца, несмотря на то, что покупатель пытался подстраховаться всеми возможными способами.
История началась с того, что гражданин Б. (в других источниках — супруги Альберт и Алена С.) приобрел квартиру, предварительно зафиксировав на видео момент передачи денег и подписания документов. Однако именно эта «перестраховка» стала роковой уликой. Судья интерпретировал видеозапись не как доказательство добросовестности, а как подтверждение того, что покупатель осознавал неадекватность продавца и умышленно воспользовался его состоянием.
Экспертиза подтвердила, что продавец находился в такой стадии опьянения, когда человек не способен руководить своими действиями. Дополнительным аргументом против покупателя стала цена сделки — на 25% ниже рынка, а также запущенный вид квартиры и самого хозяина, что, по мнению суда, должно было насторожить любого разумного человека. В итоге закон защитил «слабую» сторону — алкоголика, оставив добросовестного приобретателя с исполнительным листом на 2,5 млн рублей, которые вряд ли когда-либо будут возвращены.
Комментарии (0)